Проверены и зарегистрированы AIPP № 100 982. Ассоциация Профессионалов Зарубежной Недвижимости
|
Англия, Лондон, Сити - эти слова знакомы даже детям во всем Мире. Мировые известные бренды, инвест банки все имеют главные оффисы в Лондоне и это далеко не случайность. Именно поэтому Лондон поправу называют столицей мира. 300,000 россиян в Великобритании, процветающее место «Лондонград» Давно известно, что Лондон как магнит привлекает российских диссидентов и миллиардеров. Лондон и Соединенное Королевство столетиями были пунктом назначения элиты и богачей. Лондон на 31% состоит из иностранцев, среди которых есть чрезвычайно богатые американские банкиры, арабские шейхи и японцы из Гонконга, которые приносят городу доход. В 1970-ых годах состоялся серьезный наплыв из арабских стран, в 1980-ых – из Японии. Время от времени прибывали и уезжали американцы. Недавно их число резко возросло из-за текущей стабильности европейской экономики. Лондонград Тем не менее, по текущим расчетам 300,000 россиян в настоящее время называют Лондон своим домом. Это значительный подъем, по сравнению с 100,000 за прошлые два года. Для тех, кто обратил внимание, прозвища «Лондонград» и «Москва на Темзе» оба прекрасно известны. Они воплощают собой несколько сотен миллионов долларов наличными, которые поступили в британскую экономику в том временном интервале. Между 1998 и 2004 годами, 102 миллиарда долларов, согласно подсчетам инвестиционного фонда Hermitage Capital , покинули Россию. Возникла целая субкультура, - фактически несколько - в которой все более приметными становятся специализированные магазины и рестораны. Так же издаются несколько еженедельников на русском языке и формируются малые сообщества. Лондон содействует четырем русскоязычным газетам и одному глянцевому журналу, который рекламирует ювелирные изделия, кухни различного декора и предоставляет статьи о машинах ценой от 200,000 долларов, сравнивая их достоинства. Несмотря на то, что богачи привлекли на себя внимание, их процент в целом весьма мал. Согласно недавним подсчетам, 600,000 переселенцев и иммигрантов из Восточной Европы приехали в Великобританию за прошлые два года. Необходимо отметить, что больше 15% - граждане из России. Чаще всего они приезжают в поиске перспектив и свободы. В то время как одни приехали, чтобы тратить свое богатство, целью других есть расширение своего благосостояния. Высокообразованные специалисты, которые не получали в своей стране доход, соответствующий их способностям, здесь находят работу. Многочисленное русскоговорящее сообщество из Восточной Европы ищет пути содействия малообеспеченному классу. Литовские, польские и чешские рабочие, служанки и няни находят здесь работу с оплатой намного выше, чем в их стране. Для богачей Некоторые покупают дома в Лондоне для своих семей; более богатые могут по желанию каждую неделю ездить на работу в Россию, так как Москва всего в 3.5 часах полета. «Германия хороша для бережливых, Лондон - для расточительных», - сказал 48-летний российский кинорежиссер Андрей Некрасов, который прожил много лет в Лондоне, но сейчас живет в Берлине. По его словам, российских представителей деловых кругов в Лондоне частично привлекает «гибкость, связанная с банковскими операциями». «Многие из них считаются крупной буржуазией по западным стандартам», говорит он. «Если в Лондоне они могут купить квартиры за пару миллионов долларов наличными, то по российским стандартам, это средний класс и россиянин произвел бы оплату кредитной карточкой». «Россияне раскупили почти четверть лондонских домов, суммой более 15 миллионов долларов и это только за прошлый год», - говорит Лаем Бейли, брокер по недвижимости. По некоторым подсчетам уровень покупок фешенебельных домов даже выше. По мнению Гулнара Лонга, консультанта по вопросам недвижимости, россияне покупают около 60% домов по цене в 20 миллионов долларов и больше. Несмотря на то что, многие из этих богатейших россиян также приобрели дома во Франции, Нью-Йорке или Израиле, Лондон предоставляет большой выбор. Этот наплыв россиян «изменил цены на недвижимость, он изменил резервирование столиков в ресторанах , где теперь можно услышать другой язык», - говорит Джорди Грейг, редактор светского журнала Tatler. В Лондоне хватает российских важных персон. Роман Абрамович, второй самый богатый человек Великобритании, сорвал куш на нефтепромышленности, а так же на покупке футбольного клуба Челси в 2003 году. По сравнению с остальной Европой, Великобритания – страна, свободная от бюрократии, где легко начать свой бизнес. Она считается, безопасным, культурным и прекрасным местом для воспитания детей. Налоговые льготы Российские богачи очень довольны лондонскими финансовыми свободами и налоговым кодексом. Значительную выгоду получают люди, которые долгое время находятся в другой стране. Великобритания, в общем, не облагает налогом на доход иностранных резидентов, если они извлекают прибыль вне страны. Объединенное Королевство предлагает налоговые льготы акционерам компаний, зарегистрированных в оффшорной зоне. Большинство государств облагает своих граждан и иностранцев налогом в соответствии с их всемирными доходами и приростом капитала. За словами Джоэла Макдональда, юриста юридической фирмы Salans в Лондоне, резиденты Соединенного Королевства могут открыть оффшорные счета, чтобы легально избегать этих налогов. Следовательно, человек может владеть акциями оффшорного фонда на миллионы и миллиарды, продать их и использовать вырученную сумму на покупку особняка в Лондоне. И все это без уплаты налогов на доход. Правительство Соединенного Королевства рассматривало закрытие этой лазейки в налоговом кодексе, но не приняло его. Это привело бы к застою на рынке недвижимости, сокращению жалованья юристов-международников и бухгалтеров. Профессии налогового юриста или консультанта по налоговым вопросам в Лондоне очень доходны. Лучшие отели, ювелирные магазины и дома моды всегда открыты для тех, кто может себе это позволить. Недавним символом высокого положения стала возможность арендовать банкетный зал в старом доме для званых вечеров принцессы Дианы в Лондоне. Его арендная плата стоит приблизительно 50, 000 долларов, не включая расходов на проведение самого мероприятия. Для обычных граждан Тем временем, российские диссиденты и эмигрантские артисты восхваляют Лондон за его политические свободы и приверженность законам. Российская судебная система совершенно не похожа на великобританскую, которая предоставляет необычайную защиту от коррумпированных судебных следователей. Ахмед Закаев, который в Кремле известен как террорист, - бывший актер театра Шекспира, изгнанный повстанец против правительства Чечни, «благодаря законам этой страны», как он сказал в одном интервью, три года назад получил здесь пристанище. 37-летняя концертирующая пианистка Екатерина Лебедева, которая приехала сюда 12 лет назад, соглашается: «Одна вещь, которая мне очень нравится в Лондоне, это чувство возможности достижения перспектив, ощущение творческой свободы». Очевидно, что интерес к Соединенному Королевству среди россиян постоянно растет. В 2000 году, 114,000 виз были выданы россиянам; к 2003 году это число возросло до 52%. В конце 2005 года было подсчитано, что в Соединенном Королевстве живет 250,000 россиян. Ближе к декабрю их стало 300,000.
|