Повесть о двух народах: стоимость квартиры в Лондоне выросла достаточно, чтобы купить дом на севере
- Эксперты говорят, что огромные бонусы, выплачиваемые банкирам вносят свой вклад в растущее разделение между Севером и Югом.
- Цены на дома в Кенсингтоне и Челси выросли почти на 12,5%.
- Средний дом в престижном районе Лондона стоит уже более £ 1 млн.
- Средний дом на северо-востоке – самый дешевый район в стране – стоит £ 99, 294.
Цены на жилье в самом эксклюзивном районе Великобритании взлетели на рекордные £ 120,000 в прошлом году, в то время как стоимость недвижимости упала в большинстве стран.
Это означает, что владельцы недвижимости в Кенсингтоне и Челси, Западный Лондон, увидели ценность повышения стоимости на их недвижимость достаточно,чтобы заплатить за весь дом во многих регионах Великобритании.
А некоторые эксперты говорят, что одним из главных факторов, подпитывающих постоянно растущее разделение в ценах на недвижимость между севером и югом, являются огромные премии, выплачиваемые банкирам и другим работникам.
Данные, опубликованные вчера в Земельном кадастре показали, что цены на средний дом в Кенсингтоне и Челси выросли почти на 12,5% - £ 118 754 - за прошлый год, и это больше,чем рабочий с заработной платой в размере £26, 462 (средняя по стране; полный рабочий день) получает за четыре с половиной года.
В результате, средний дом в Кенсингтоне и Челси стоит £ 1.08 миллиона, единственная часть Великобритании, где средняя цена составляет более £ 1 млн.
Для сравнения, стоимость среднего дома на северо-востоке страны - самый дешевый регион - составляет £ 99, 294, и на северо-западе цена на такой же дом будет £ 106,527.
Ежегодный рост цен наблюдался в престижном районе Лондона, излюбленном месте иностранных миллиардеров, а можно купить дом в Уэльсе, где средняя цена составляет £ 116,545 или в Йоркшире и Хамбере, где она будет £ 114,669.
Цифры подчёркивают пропасть между стоимостью недвижимости в Лондоне и её стоимостью в остальной части страны.
Цены в столице выросли на 7,1% в течение года и на 2,5% только в Январе, в среднем на £ 373, 207.
В ноябре прошлого года, более 430 домов в Лондоне были куплены за более чем £ 1миллион.
Цены на северо-западе показали самое большое снижение, упав на 4,2% в течение года и на 1,9% в Январе.
В целом, цены на жилье выросли на один процент в Январе - в среднем £ 162,441 в Англии и Уэльсе.
Питер Роллингс, исполнительный директор агентства недвижимости Marsh & Parsons, сказал: «Эти цифры подтверждают то, о чём мы говорили в течение некоторого времени. Лондон является уникальным рынком недвижимости в Великобритании».
Марк Харрис, исполнительный директор SPF Private Clients, сказал: «Существует огромная разница между рынком недвижимости в Лондоне и в остальной части страны.Хотя в таких районах, как Кенсингтон и Челси буря ещё впереди, цены на жилье в Северной Англии абсолютно иные, и разрыв между Севером и Югом становится все больше».
Агентство недвижимости Savills вчера заявило, что стремительный рост цен на недвижимость в Лондоне был вызван премиями, которые выплачиваются работникам города в течение последнего десятилетия.
Savills сказало, что начиная с 2003года, около £ 23 миллиардов бонусных денег работников сферы финансов и страхования были вложены в покупку домов в столице.
Еще £ 14 миллиардов были использованы для покупки домов в пригородных районах, таких как Элмбридж, Рейгэйт,Сент-Олбанс и Севэноакс.
Savills заявил в своём докладе, что более 50% покупателей недвижимости в престижных районах в центре Лондона работают в сфере бизнеса или финансов.
Несмотря на экономический спад, бонусы продолжают выплачиваться, что приводит к росту цен до таких уровней, что другие работники не могут себе позволить совершать подобные покупки.
Лусьян Кук, директор исследовательского отдела в Savills, сказал: «По нашим оценкам, около £ 3 миллиардов бонусных денег было вложено в рынок недвижимости Лондона и юго-востока страны в 2012 году».
За последние десять лет, только в Кенсингтоне и Челси £ 4 миллиарда бонусных средств были вложены в покупку второго дома или в покупку недвижимости, которую планируется сдавать в аренду, подчеркнул он.