Русские покупатели недвижимости в США

Ниже представлены некоторые публикации СМИ и авторские заметки о последних продажах недвижимости русским покупателям в США, в частности в штате Флорида.

Forbes.com:

«Русские миллиардеры попадают в заголовки газет, так как раскупают некоторые из самых роскошных домов в Соединенных Штатах. Юрий Мильнер переплатил 100% за $100 миллионный особняк в Силиконовой долине в 2011 году. Дочь Дмитрия Рыболовлева купила $ 88 миллионный пентхаус в Нью-Йорке в 2012 (после того, как она потратила $ 100 млн на Palm Beach Palace Дональда Трампа в 2008). На этой неделе анонимный русский покупатель потратил $ 47 млн., что стало самой дорогой покупкой в Майами за всё время».

NYTimes.com:

«Некоторые из самых дорогостоящих покупок сделаны именно русскими. Например, Дмитрий Рыболовлев, который заработал миллиарды на калийных удобрениях, потратил $ 188 млн. на недвижимость во Флориде и Нью-Йорке; $ 48млн. заплатил композитор Игорь Крутой за квартиру в отеле Plaza; а также $37 млн. потратил Андрей Вавилов, бывший заместитель министра финансов, на пентхаус в Time Warner Center».

«Никто так часто не выписывает чеки на огромные суммы, как русские».

«За последние четыре года русские и другие граждане бывшего Советского Союза подписали контракты о покупке жилой недвижимости в Соединенных Штатах  на сумму, более $ 1 млрд. - по оценкам юристов и брокеров».

«Эти траты могут быть просто разминкой, учитывая, что $84 млрд. покинули Россию в прошлом году,а Правительство России подтвердило, что 5 процентов этого капитала было вложено в недвижимость США. Число миллиардеров в России и Украине выросло в более чем в три раза с 2009 года и составляет 104 человека, в соответствии с Forbes».

Yahoo Finance:

«Это богатые русские, которые скупают дорогие особняки и питают большую страсть к восстановлению рынка недвижимости в Майами. Они тратят сотни миллионов долларов на дворцы около береговой линии, и планируется следующий большой «захват» земли очень богатыми людьми».

«Самый дорогой дом,когда-либо проданным в Майами, был куплен этим летом русскоязычным человеком. Дом площадью 30, 000 квадратных футов на Indian Creek Island обошёлся в $ 47млн. анонимному русскому покупателю».

«Дом на Star Island недавно был продан за $25 миллионов, русскому «водочному королю» Рустаму Тарико. Целый этаж в St. Regis Bal Harbour за $ 20 млн. купил миллионер из Украины».

«Россияне потратили более $ 12 млрд. на недвижимость за рубежом в прошлом году, из которых более чем $ 1 млрд. отправился в Соединенные Штаты, по данным Национальной ассоциации риэлторов. Хотя точные цифры во Флориде не известны, штат занимает первое место в стране по продажам недвижимости иностранцам – каждый четвёртый дом приобретают зарубежные покупатели».

«Когда дело доходит до больших объектов недвижимости, я бы сказал, что русские здесь на первом месте», - сказал Эбер, который вместе со своим партнером Джил Херцберг продали Indian Creek и некоторые другие масштабные проекты. Их агентство «Jills» продало недвижимость на сумму  более $340 миллионов в 2012 году,что значительно больше, чем в 2011 году.

«Тем не менее,богатые россияне имеют особое влечение к крупнейшим особнякам и квартирам в Майами. Погода там называется «Совершите побег от московской зимы». Русские миллионеры и миллиардеры также одержимы безопасностью и защитой, которую они могут легко найти в одной из закрытых общин Майами, на частных островах,защищенных башнями и охраняемых личной полицией».

CNBC.com

«Почему Майами становятся Русской Ривьерой?»

«Для того чтобы привлечь богатых русских покупателей, некоторые супер-брокеры из Майами открывают офисы в России и изучают русскую культуру».

«Они даже создали  совместное предприятие с русскими риэлторами, чтобы расширить свой бизнес. Они также переводят свои сайты на русский язык».

А средства массовой информации США продолжают и продолжают писать о том, что исключительные покупки недвижимости сделаны русскими.

Друг автора живет в типичном здании в Южной Флориде: к северу от Майами, рядом океан, хороший район, 19 этажей, здание построено 40 лет назад, благоустроенный район, все удобства - 2 бассейна, тренажерный зал,библиотека, ресторан, салон красоты, парковка. За последние 6 месяцев завершились продажи квартир в этом здании ценовым диапазоном от $ 250.000 до $450.000, в зависимости от площади, этажа, состояния блока. Знаете, что? Русскоговорящие купили 90 апартаментов в этом здании из общего количества в 270 квартир.

На сайте 'Invest in Florida' можно увидеть все запросы о недвижимости во Флориде от русских посетителей. Многие просят найти им объект стоимостью $ 100.000, который можно приобрести за наличные деньги и в дальнейшем сдавать в аренду.

Итак, как мы видим русских покупателей недвижимости в США интересуют разные объекты и цены - от 100 тысяч до 100 миллионов долларов США...

Перевод сделан по заказу OZ Media Group