Экзотические острова Карибского моря - это не только рай, где можно расслабляться и отдыхать, но и хорошая возможность для начала бизнеса. Имея недвижимость в Карибском регионе, Вы можете получить свой кусок пирога от туристического рынка островов.

Безусловно, прежде чем начать зарабатывать на недвижимости, нужно сначала вложить инвестиции в существующие объекты. Конечно, как и с любыми другими инвестициями, необходимо приложить определенные усилия и тщательно продумать все аспекты предстоящих инвестиций. Итак, как же успешно вложить капитал в недвижимость Карибских островов?

Узнайте особенности налогообложения в каждой местности.

Вложение в любую недвижимость островов Карибского моря накладывает на Вас налоговые обязательства. Все тонкости необходимо уточнить ДО совершения сделки, чтобы потом не было неприятного сюрприза, когда Вы выйдете за рамки своего бюджета.

Например, не лишней будет информация, что:

- На островах Сент-Винсент и Гренадины существует дополнительный 6% налог на недвижимость, если ее стоимость превышает US$100,000;

- Правительство Барбадоса требует, чтобы нерезиденты получали разрешение перед покупкой недвижимости;

- При приобретении собственности на Антигуа и Барбуде необходимо оплатить несколько обязательных взносов: лицензионный сбор 5% от стоимости недвижимости, 2,5% - плата за правительственный трансфер, 1% - оплата юридического сопровождения сделки.

- Законы Сент-Киттс и Невис требуют, чтобы 10% стоимости недвижимости были уплачены местному органу власти. Плюс 2% оплачивается за юридическое оформление.

Выберите тип недвижимости для инвестиций

Рентабельность инвестиций зависит от статуса места как туристического направления. Вы можете быть удивлены количеством предложений, но чтобы не утонуть в море информации, стоит сначала определиться, какой тип недвижимости Вы хотите купить или взять в лизинг, либо с видом недвижимости, которую Вы можете себе позволить.

Например, если приобретенную собственность Вы хотите использовать в качестве мини-отеля, то стоит учитывать, что это повлечет регулярные дополнительные расходы и вложения. С другой стороны, приобретение дома или квартиры не потребует столь обильного денежного потока.

А рисковые и авантюрные личности могут вложить капитал в приобретение острова. Карибский регион является родиной почти 7000 островов, большинство из которых необитаемы. Приобретение такого вида недвижимости может гарантировать Вам неприкосновенность личной жизни, роскошь и полное расслабление. А стоимость острова не на много превышает стоимость квартиры в любом мегаполисе мира.