Согласно последним аналитическим данным, средняя стоимость дома в Лондоне достигла рекордной отметки 400 096 фунтов стерлингов. Несмотря на то, что цены в настоящее время на 45,3% выше, чем 5 лет назад, стоимость недвижимости продолжает расти.
По информации портала недвижимости Home.co.uk предложение объектов недвижимости за последний год снизилось на 31%, что провоцирует конкуренцию покупателей за имеющиеся объекты недвижимости.
Аналитики полагают, что крах рынка недвижимости не сильно задел Лондон. Хотя цены на жилье в Британской столице колебались в период с 2007 по 2011 годы,нынешний всплеск носит кратковременный характер.
Рост интереса к лондонской недвижимости на 11,7% означает, что средняя цена впервые преодолела барьер 400 000 фунтов. Неумолимое желание проживать и инвестировать в регион привело к росту цен на 15,3% с момента начала финансового кризиса 5 лет назад. Если не принимать во внимание сезонные колебания, цены в британской столице неуклонно растут с конца 2011 года и пока не видно никаких признаков их замедления. Рынок недвижимости Лондона сам себе создает и диктует законы нынешние цены на 63% выше средних цен на дома в Англии и Уэльсе.
Реальность такова, что, исходя из средней стоимости, покупатель может приобрести 2 дома в любом регионе Великобритании, и заплатить меньше, чем за один дом в Лондоне. Например, покупая дом в Ист-Мидлендс и дом в Шотландии,покупатель «экономит» 58 000 фунтов по сравнению с покупкой аналогичного дома в столице.
Вероятность того, что предложение вырастет и поможет удержать цены в ближайшем будущем очень мала. Тем не менее, все инвестиционные пузыри когда-нибудь лопнут. Это лишь вопрос времени.
В среднем недвижимость Лондона находит нового владельца за 75 дней, в Уэльсе ив целом по Англии и этот показатель равен 11 дням.