Как утверждает ведущая риэлтерская компания Savills: «В 2011 году Лондон поднимет арендную плату до 8%»
Арендная плата на главную лондонскую недвижимость резко поднялась до 11.5% в 2010 году, и будет расти еще до 8% в этом году из-за нехватки недвижимости на рынке.
Согласно данным исследования, проведенного риэлтерской компанией Savills, в прошлом году арендная плата на главных лондонских районах Хэмпстед и Ислинтон выросла на целых 17.6%, по сравнению с 4.8% на основном рынке Соединенного Королевства.
«Состояние нехватки имущества очень хорошая новость для владельцев недвижимости», - говорит Жак Дейли, местный руководитель исследования от Savills.
«Динамика напряженного ипотечного рынка, покупатели, которые подходят к ситуации с точки зрения «подождем-увидим», недостаток снабжения для постройки новых зданий, возвращение корпоративных владельцев недвижимости, улучшение перспектив трудоустройства и уменьшение иностранных владельцев недвижимости – все это говорит о том, что возрастание арендной платы будет и дальше характеризовать рынок в 2011 году»
Savills прогнозирует, что в этом году арендная плата увеличится в среднем до 8% по главному Лондону и до 7% по ведущим центральным зонам (как Челси). Согласно прогнозу на 2011 год, цены на продажи в Лондоне вырастут всего на 1%.
В этом году Арендная плата на Юго-Западной Англии особенно возрастет, так в 2010 году стойкий рынок сбыта уменьшил количество доступных объектов недвижимости под сдачу в аренду.