Страны Желтые страницы Доска объявлений FAQ Фотогалерея Новости Статьи Видео

Страна:
Регион:
Тип:
Кол-во спален:
от   до 
ID: 
 
 
 

Турция

Турция, недвижимость ТурцииНеудивительно, что частная собственность в турецких городах считается выдающейся возможностью в 'Новых Тенденциях в Недвижимости: Европы 2006 года. Представленный доклад Городским Институтом исследования земли.

Турция ВХОДИТ В 20-ку наиболее населенных стран в мире, с ежегодным приростом в 2 %, что намного больше мирового среднего числа. По недавним исследованиям, быстрая урбанизация преобладающего молодого населения создает серьезный жилищный кризис в Турции, выдвигая на первый план потребность больше чем в 5 миллионах новых зданий к 2010. Эта ситуация и ограниченные ресурсы продолжат увеличивать цены в главных городах в близжайшем будущем.

Имущественные фонды, основанные в Европе, и также Gulf постачают деньги в страну. Особенно тяжелый инвестор Дубаи. Ведущий проект - башни-близнецы (пара искривленных небоскребов) построены холдинговыми компаниями с Дубаев в Стамбуле, общей стоимостью в $500 миллионов. Город также имеет новую IKEA, магазин Харви Николс и бюджетные авиалинии Easyjet, с ежедневными полетами в Стамбул из Великобритании, по цене, начинающейся не более чем с 30£ в тихие месяца.

Рынок недвижимости в Турции отстал от Европы, и трудность в получении ипотек означала, что цены оставались искусственно низкими. Однако, с открытием ипотечного рынка ситуация измениться. И не только ипотечная ситуация, которая будет иметь долгосрочное влияние на рынок, но и тот факт, что Турция становится более богатой страной, и цены на недвижимость вырастут вместе с богатством страны. Турецкая экономика выросла на 9.9 %, только в 2004, это самый высокий зарегистрированный рост в том году в пределах OECD (Организация по Экономическому Сотрудничеству и Развитию) страны. Рост в 2005 был все еще высок, около 7.4 %, и к третьей четверти 2006 ВВП составлял 5.9 %.
  • Правительство усиленно осуществляет ипотечный влияния.
  • Возрастающие цены на недвижимость.
  • Самый высокий зарегистрированный экономический рост в 2004.
Средние доходы достаточно высоки в Турции. Стамбульские доходы достигают от 6 % до 7.6 %, тогда как собственность в прибрежных зонах приносит приблизительно от 13 % до 16 %. Доходы прибрежной зоны преобладающе сезонные, хотя арендная плата у них значительно выше, в период четырех - шести месяцев.

Доходы от собственности на окраине могут быть более привлекательны в пригородной собственности Анкары, достигающей 12% доходов и собственность в пригороде Стамбула, достигающая приблизительно от 6.5 % до 8.5 %. Доходы зависят от размера собственности; однако дом в пригороде города обычно уступает квартире в центре города.




© 2013 Consulting Group
Registered in England